点検内容
点検専門業者が事前に現場確認に伺います。屋根、外壁、雨どいの状況を確認いたします。
屋根
| 塗膜の劣化 | 屋根全体の色あせやスレートの劣化具合を確認します。 |
| 反り・剥がれ・欠損 | 経年変化でスレートが劣化すると反りや剥がれが起こります。その度合いを確認します。 |
| コケの発生 | コケが生えると劣化が加速します。とくに北側を注意して確認します。 |
| 板金の劣化・釘の抜け | 経年変化で釘が浮き出ると、強風時に板金が飛ばされることもあるため、状況を確認します。 |
外壁
| 塗膜の劣化 | 色あせは劣化のサイン。外観の美しさも低下するため、劣化具合を確認します。 |
| シーリングのひび割れ、欠損 | 経年変化で弾力性が低下し硬化してくるとひび割れが起きるため、現状を確認します。 |
| ひび割れ | ひびの有無や大きさを確認します。大きなひびは塗装の下地から割れている可能性があります。温度の違いなどで雨漏りの可能性も確認いたします。 |
| コケやカビの繁殖・汚れ | 外壁が劣化するとコケやカビが繁殖しやすくなります。とくに北側に注意します。窓下の黒い雨だれの有無も確認します。 |
雨樋
| 雨樋の傾斜 | 水の流れが健全かどうか確認いたします。 |
| 雨樋の劣化 | 経年変化による色あせや割れ、反りが発生していないか確認します。 |
| 雨樋の金具 | 金具のズレ・破損あるかどうか確認します。 |
| 雨樋の破損 | 気づきにくい破損があるかどうか確認します。 |
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